Aktuelle Bauzins-Entwicklung

Wenn Sie sich näher mit dem Thema befassen, dann wissen Sie, dass die Bauzinsen seit geraumer Zeit sehr niedrig sind. Die aktuelle Entwicklung bei den Immobilienzinsen zeigt in dieser Woche ein leicht uneinheitliches Bild. Es gibt Anbieter, die Ihre Zinsen um den einen zehntel oder hundertstel Prozentpunkt nach oben oder nach unten korrigieren. Große Veränderungen in die eine oder andere Richtung bleiben, wie seit Langem, auch in dieser Woche aus.

Also können Sie davon ausgehen, dass eine Trendwende erst einmal nicht in Sicht ist. Insgesamt gesehen bleiben die Bauzinsen weiterhin in historisch niedrigen Dimensionen.

Alles in allem liegt das Niveau für Immobiliendarlehen mit einer Zinsfestschreibung für 5 Jahre im Durchschnitt bei etwas über 2,5 Prozent. Bei einer Laufzeit von 8 oder 10 Jahren sind die Bauzinsen ebenfalls noch unter 3 Prozent festgeschrieben. Erst ab einer Laufzeit von 12, 15 oder 20 Jahren überschreiten die Immobilienzinsen die Grenze von 3,5 Prozent. Wenn Sie ehrlich sind, dann hätten Sie noch vor fünf Jahren jeden, der diese Entwicklung zu der Zeit vorausgesagt hätte, für verrückt erklärt. Mit dieser Meinung wären Sie zu dem Zeitpunkt sicherlich nicht allein gewesen.

Das überaus freundliche Bauzinsniveau haben Sie einem weniger schönen Grund zu verdanken. Die Europäische Zentralbank, kurz EZB, hat den Leitzins schon vor geraumer Zeit auf den historisch niedrigen Wert von 1 Prozent gesenkt und stabil gehalten. Die Banken der Eurozone können sich dadurch extrem günstig mit Krediten von der EZB eindecken und geben einen Teil der günstigen Konditionen an Sie, also an die Kunden und Verbraucher, weiter. Durch den günstigen Leitzins versucht die Europäische Zentralbank die Länder der Eurozone bei ihrem Kampf gegen den Staatsbankrott Griechenlands, allen voran Deutschland und Frankreich, zu unterstützen. Auch während der Weltwirtschaftskrise vor gut zwei Jahren hat die EZB durch ihre besonnene Geldpolitik ihren Anteil zur Bewältigung der Krise beigetragen.

Ihnen soll diese Entwicklung mehr als recht sein. Sie sollten auf jeden Fall die günstigen Bedingungen zu Ihrem Vorteil nutzen und bei der Zinsfestschreibung Ihrer Baufinanzierung einen möglichst langfristigen Zeitraum wählen. Mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit können Sie davon ausgehen, dass die Bauzinsen mittel- und langfristig wieder anziehen werden. Doch wer kann das heute schon zu 100 Prozent voraussagen.